Права несовершеннолетнего ребенка при приватизации квартиры

Участие детей в приватизации квартиры

Как оформляется приватизация квартиры с участием ребёнка? До этого он имеет все права, предусмотренные законом, но осуществлять их может только через своих представителей. Применительно к приватизации несовершеннолетние делятся на 2 категории: И те и другие имеют право на долю в собственности на квартиру после приватизации.

Нарушение прав несовершеннолетних при приватизации

Различие здесь лишь в процедуре. Участие детей в приватизации Сразу необходимо отметить, что если приватизация квартиры идёт, то участие в ней несовершеннолетних обязательно. Взрослые граждане вправе сами за себя решать, нужна им доля в приватизированной квартире или.

  1. Их дети вправе участвовать в приватизации любой из двух квартир, но обычно становятся собственниками той, в которой прописаны. Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение по делу, судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда исходила из того, что истицей заявлен иск о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности, срок исковой давности по которой составлял в соответствии с законодательством, действовавшим на время заключения сделки ст.
  2. Решение вопроса о приватизации квартиры должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи всех документов.
  3. Таким образом, рассматриваемая категория граждан может не участвовать в таком процессе только в том случае, если на то будет получено разрешение органа опеки и попечительства. Если нарушение прав названных лиц совершено их законным представителем, срок исковой давности по требованиям к последнему, в том числе о взыскании убытков, исчисляется либо с момента, когда о таком нарушении узнал или должен был узнать иной законный представитель, действующий добросовестно, либо с момента, когда представляемому стало известно либо должно было стать известно о нарушении его прав и он стал способен осуществлять защиту нарушенного права в суде, то есть с момента возникновения или восстановления полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособности статья 21 ГК РФ, статья 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее — ГПК РФ.
  4. Он потребуется в Росреестре, где возникшее право собственности будет зарегистрировано, а жильцы, включая несовершеннолетних, получат соответствующие свидетельства. О сроках изготовления и годности технического паспорта ознакомится можно здесь , а с кадастровым — тут.
  5. Имею ли я право приватизировать жилье, в котором проживаю, несмотря на то, что уже ранее участвовал в таком процессе до совершеннолетия? Дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор о приватизации, если они имеют право пользования этим жилым помещением иными словами, прописаны в квартире независимо от того, проживают они там или отдельно.

Дети же в абсолютном большинстве случаев не имеют права отказываться от приватизации. Теоретически возможна ситуация, когда органы опеки разрешат такой отказ, но на практике такое встречается крайне редко к примеру, если у несовершеннолетнего уже есть в собственности жильё.

Полезный материал по теме: Порядок регистрации договоров аренды недвижимого имущества

Когда приватизация в России только начиналась, жильё приватизировалось без участия детей. Затем законодательство изменилось, и теперь по старым сделкам суды зачастую выносят решение о признании такой приватизации незаконной. Сейчас же по закону допускается и вариант, когда квартира целиком приватизируется на ребёнка, а все остальные жильцы пишут нотариально заверенный отказ от приватизации.

  • Муравьева - Амурского, 4 офис;
  • Собрав нужные справки, всем участникам кроме детей до 14 лет следует в местном жилищном отделе муниципалитета подписать договор на приватизацию;
  • Обязательно включаются в число собственников и дети, не проживающие в квартире, но имеющее право пользования в ней;
  • Не нашли ответа на свой вопрос?

Когда ребёнок имеет право на участие в приватизации? По общему правилу несовершеннолетние участвуют в приватизации тех квартир, где они зарегистрированы. Регистрируются же они обычно по месту проживания права несовершеннолетнего ребенка при приватизации квартиры — и в этом случае, если родители проживают в разных местах, могут возникнуть сложности.

В такой ситуации следует ориентироваться на несколько правил: Если родители не разведены, но зарегистрированы в разных местах, то ребёнок может участвовать в приватизации той из квартир, в которой он зарегистрирован.

Можно ли несовершеннолетнего ребенка не включать в состав собственников при приватизации?

Если брак родителей расторгнут и между ними есть соглашение о месте проживания ребёнка, зафиксированное решением суда о разводе, то ребёнок будет участвовать в приватизации той квартиры, где он проживает с одним из родителей. В любом случае, если ребёнок был выписан из квартиры, и на это было дано разрешение органов опеки, он теряет право на приватизацию по прежнему месту жительства.

Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми?

Льготы для детей при приватизации По закону приватизация для гражданина России допускается только один. Однако если на момент приватизации он был ещё ребёнком, то участие не засчитывается, и по достижении совершеннолетия гражданин вправе приватизировать жильё — теперь уже самостоятельно.

Ключевые особенности приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

Кроме того, есть льготы и для детей, проживающих в квартире без взрослых. В таких случаях расходы на оформление приватизационных документов оплачиваются за счёт местной администрации.

Временная регистрация в квартире собственника ребенка

Если же дети остались проживать одни из-за того, что родители умерли или были лишены родительских прав права несовершеннолетнего ребенка при приватизации квартиры выселены по решению суда, то в течение 3 месяцев квартира должна быть приватизирована на.

Для того чтобы оформить приватизацию, всегда необходим следующий пакет документов: Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры образец ; договор социального найма; копии документов, которые удостоверяют личности участников приватизации для детей это будут свидетельства о рождении или паспорта для несовершеннолетних старше 14 лет ; техническая документация на квартиру техпаспорт, кадастровый паспорт, план и т.

  1. Как приватизировать квартиру без ребенка? До этого он имеет все права, предусмотренные законом, но осуществлять их может только через своих представителей.
  2. В ином случае на него требуется выделение доли. Кроме того, законодательство разрешает участие в приватизации гражданина в совершеннолетнем возрасте, даже если он уже участвовал в таком процессе до своего совершеннолетия.
  3. Если же в квартире проживают исключительно несовершеннолетние граждане, то отличие в процессе будет заключаться в том, кто подает вышеуказанное заявление.

Технический паспорт на квартиру: В конкретном регионе местными нормами может предусматриваться представление и других документов. Однако в любом случае для приватизации квартиры с участием несовершеннолетнего вам потребуется согласие органов опеки.

Особенности приватизации квартиры с детьми

В зависимости от их режима работы процесс получения может затянуться, так что обращаться лучше не менее чем за месяц до права несовершеннолетнего ребенка при приватизации квартиры приватизации. Собрав необходимые документы, вы должны обратиться в жилищный отдел местного муниципалитета и там получить на руки договор о приватизации.

С ним нужно пойти в местный орган Росреестра, где сделку по приватизации зарегистрируют, внесут данные в ЕГРП и выдадут свидетельства о праве собственности. С этого момента приватизацию можно считать законченной.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет

ВИДЕО: покупка приватизированной квартиры

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x